Общее собрание собственников жилых помещений — теперь онлайн!
Такая процедура как общее собрание собственников жилых помещений — дело непростое. Даже не смотря на то, что требования законодательства меняются в сторону ее упрощения. И вот долгожданная новость — принят законопроект о переводе этой процедуры в онлайн.
13 мая 2020 года Государственная Дума Российской Федерации приняла поправки в Жилищный кодекс. Они упрощают систему проведения общих собраний собственников (ОСС) в многоквартирных домах (МКД) и онлайн-голосования. Об этом сообщает Минстрой России.
Общее собрание собственников жилых помещений и информатизация ЖКХ
Вопрос о том, что процедуру ОСС нужно переводить в цифровое пространство поднимается не один год. Однако единое практическое решение этой проблемы пока не найдено.
В то же время уже есть специальные программы для управляющих компаний, включающие модуль ОСС. Например, ERP-система «МКД-онлайн» такую возможность предусматривает (в данное время модуль ОСС находится в режиме тестирования).
«Перевод голосования в онлайн — важный шаг к цифровизации жилищно-коммунального хозяйства. Такой формат не только упростит процедуру проведения собраний жильцов, но и позволит исключить подделку протоколов, повысит прозрачность процесса», — говорит заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров.
О чем законопроект
Проведение общих собраний собственников жилых помещений теперь может осуществляться не только через Государственную информационную систему ЖКХ. Могут быть задействованы и региональные информационные системы.
Законопроект предусматривает четкий механизм:
- проведения первого собрания в режиме онлайн,
- уведомления собственников о проведении такого собрания, процедуре отказа жителей от формы голосования и общих сроках его проведения.
Теперь для проведения первого голосования не потребуется очное общее собрание.
Когда вступают в силу нововведения
Общая продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания должна составлять:
- не менее чем 7 дней
- и не более чем 60 дней с даты и времени начала проведения такого голосования
Законопроект принят в третьем, окончательном, чтении. То есть, общее собрание собственников жилых помещений уже можно проводить в режиме онлайн.