
Законодательство по ЖКХ 2020: что нового
Законодательство по ЖКХ меняется настолько стремительно, что отрасль едва поспевает за ним. 1 марта 2020 года исполнилось ровно 15 лет со дня вступления в силу Жилищного кодекса РФ. С тех пор ЖК РФ получил сотни поправок. Чего ждем в этом году? Очередных изменений. О том, как изменится законодательство ЖКХ 2020, нам рассказал Евгений Сапрыкин, директор ООО «Эксперт-право».
Счётчики «поумнеют»
— Одно из основных нововведений касается энергетики. С 1 июля 2020 года в России вступает в действие закон, освобождающий граждан от необходимости самим сообщать показания электросчетчиков в организации электроснабжения.
В жилых домах в обязательном порядке должны быть установлены новые общедомовые и индивидуальные счетчики потребления электроэнергии. Они будут передавать в расчетный центр данные о размерах потребления в режиме реального времени. Дистанционная передача информации начнется с 2021 года.
Ответственность за установку новых электросчетчиков лежит на ресурсоснабжающих организациях. Плату за приборы учета компании включат в тариф таким образом, чтобы максимально растянуть ее во времени. Благодаря этому потребители не почувствуют резкого роста тарифов.
Кстати, еще одно новшество касается приборов учета тепла и, соответственно, оплаты по ним. Депутаты Госдумы рассмотрели и приняли в первом чтении проект закона. Он разрешит собственникам жилых помещений в многоквартирных домах платить за обеспечение теплом по индивидуальным, а не общедомовым счетчикам. Так появится возможность при установке индивидуального счетчика не платить за обогрев мест общего пользования. К тому же, стоимость данной услуги должна снизится.
Оплата ЖКУ станет доступнее
— Ждать ли в 2020 году новшеств, которые упростят процесс оплаты ЖКУ? Это изменение законодательства по ЖКХ сейчас активно обсуждают…
— По имеющейся у меня информации, правительство намерено развивать и совершенствовать сферу ЖКХ по всем направлениям. Включая удобство оплаты коммунальных услуг для населения. Так, Сбербанк РФ подготовил проект, который позволит гражданам оплачивать услуги ЖКХ с помощью карты Сбербанка на кассах магазинов- партнеров этого банка.
Отметим, что число способов оплаты коммунальных услуг с каждым годом растет. В этом помогают информационные технологии. Так, управляющие компании, которые используют систему «МКД-онлайн», предоставляют жителям МКД возможность оплачивать услуги ЖКХ через Личный кабинет жителя.
Общие собрания — в ГИС ЖКХ
— В системе управления домом для самих собственников что-то изменится?
— С этого года меняется порядок проведения общего собрания собственников жилья. Обновленное законодательство по ЖКХ предусматривает следующее.
Теперь общие собрания будут включать в себя составление повестки, общественное обсуждение и голосование. При этом гражданам предоставляется право самим выбрать, в какой форме проводить голосование. Это может быть очно, письменно или в Личном кабинете в государственной информационной системе ЖКХ (официальный сайт).
Законодательство по ЖКХ и льготы
— В Госдуму РФ на рассмотрение внесён законопроект, которым предложено освободить ветеранов Великой Отечественной войны от платы за любые жилищно-коммунальные услуги.
Документ о введении новых льгот для участников войны появился в связи с приближающимся 75-летием Победы. Авторы законопроекта считают, что ветеранов нужно освободить от внесения платы:
- за наём жилого помещения,
- за его содержание,
- от взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД,
- за коммунальные услуги: воду, электроэнергию, бытовой газ, водоотведение и отопление.
Сегодня действует ФЗ, по которому ветераны могут получить компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Однако, согласно этому закону, социальная поддержка предоставляется только по одному основанию на выбор ветерана. Создатели нового законопроекта считают ситуацию несправедливой. В пояснительной записке к документу сказано, что расходы на реализацию законопроекта в случае его принятия возьмёт на себя федеральный бюджет.
Если подводить итоги, по сравнению с прошедшими годами, законодательство по ЖКХ в 2020 пока не предполагает значительных изменений. Как это будет на практике, покажет время.